Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini süsleyen 250 bin sosyal konut projesinde, merakla beklenen yeni gelişmeler ve detaylar...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini süsleyen 250 bin sosyal konut projesinde, merakla beklenen yeni gelişmeler ve detaylar...

Projenin ana hatları ve vatandaşlara sunulacak avantajlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapılan açıklamayla duyuruldu. Açıklamalar, projenin Türkiye'nin 81 ilini kapsayacağını teyit etti.

Bakan Kurum'un açıklamasındaki en dikkat çekici müjdelerden biri gençlere yönelikti. Proje kapsamında inşa edilecek toplam konutların yüzde 20'lik önemli bir bölümünün özel olarak genç vatandaşlara ayrılacağı belirtildi.

Bu yılın 'Aile Yılı' ilan edilmesi vesilesiyle, geniş aileler de projede unutulmadı. Yapılan açıklamaya göre, 3 ve daha fazla çocuğa sahip olan ailelere ev sahibi olmalarını kolaylaştıracak özel bir kontenjan hakkı tanınacak.

TOKİ'nin yerleşik sosyal devlet anlayışı bu projede de devam ediyor. Vatan uğruna canlarını feda eden şehitlerimizin aileleri ile kahraman gazilerimiz, her zaman olduğu gibi bu projede de öncelikli gruplar arasında yer alacak.

Emekli vatandaşların da konut sahibi olabilmesi için projede özel bir alan ayrıldı. Belirlenen kontenjan dahilinde emekliler, uygun ödeme koşullarıyla yeni bir yuvaya kavuşma imkanı bulacak.

Projede engelli vatandaşlara yönelik pozitif ayrımcılık ilkesi de gözetiliyor. Onlar için ayrılan özel kontenjan sayesinde, engelli vatandaşların ve ailelerinin yaşam standartlarını yükseltecek konutlara erişimi kolaylaştırılacak.

Ülkemizin bir gerçeği olan depremlerden etkilenen vatandaşlar da projenin öncelikli grupları arasında bulunuyor. Deprem mağdurları için ayrılacak kontenjanla, yaraların sarılmasına katkı sağlanması hedefleniyor.

Vatandaşların en çok merak ettiği konu olan yeni başvuru takvimiyle ilgili henüz resmi bir tarih verilmedi. 250 Bin Sosyal Konut Projesi'ne ilişkin başvuru süreçleri, şartları ve net tarihlerinin ilerleyen dönemde açıklanması bekleniyor.

Projenin temel hedefi, özellikle dar gelirli vatandaşları uygun maliyetlerle ev sahibi yapmak. Yaygın beklentiye göre, hak sahiplerine kira öder gibi taksitlerle, 20 yıla varan uzun vade seçenekleri sunulacak.

Hükümetin sosyal konut üretimine verdiği önemi, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in geçmiş aylardaki açıklamaları da destekliyor. Bakan Şimşek'in TOKİ'nin toplamda 500 bin sosyal konut üretme hedefini dile getirmesi, bu yöndeki kararlılığı gösteriyor.

Başvuru süreci başladığında, vatandaşlar için birden fazla kanal aktif olacak. Geleneksel yöntemi tercih edenler için Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri, başvuruların kabul edileceği önemli merkezler olacak.

Teknolojiyi kullanarak işlemlerini hızlıca halletmek isteyen vatandaşlar için ise e-Devlet kapısı pratik bir çözüm sunacak. Başvurular, T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme girilerek kolayca yapılabilecek. Henüz kesinleşmemiş olmakla birlikte, başvurularda T.C. vatandaşı olma ve projenin yer aldığı il veya ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etme gibi temel şartların aranması bekleniyor.

Gençlere özel olarak ayrılan yüzde 20'lik kontenjandan faydalanmak isteyen adaylar için ise yaş bir kriter olacak. Başvuru sahibinin doğum yılı, bu özel kontenjana uygunluğunu belirlemede rol oynayacak. Sosyal konut projelerinin en temel kurallarından biri olan "başka bir konuta sahip olmama" şartı bu projede de geçerli olacak. Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir mülkün bulunmaması gerekecek.

TOKİ, yeni proje duyurusunun yanı sıra mevcut borçluları için de bir fırsat sunuyor. Konut ve işyeri borcunu erken kapatmak isteyen alıcılara, kalan borç tutarı üzerinden yüzde 25 oranında bir indirim uygulanıyor.

Bu indirimden, taksit ödemeleri 2024 yılı Haziran ayına kadar başlamış ve halen devam eden 168 bin 198 alıcı faydalanabilecek. Ancak, borcunun bitmesine 12 ay veya daha az kalmış olanlar kampanyadan yararlanamayacak. Yüzde 25'lik indirim kampanyası için son tarihler de belli oldu. Kampanyadan yararlanmak isteyenler, 22 Eylül ile 17 Ekim tarihleri arasında işlemlerini tamamlamak zorunda. Dev sosyal konut projesi, Türkiye'nin dört bir yanını kapsayacak şekilde planlandı. İhalesi tamamlanan 165 bin 55 konutun büyük bir bölümü, yani 128 bin 378 adedi büyükşehirlerde inşa edilecek. Bu kapsamda en çok konut yapılacak iller ise İstanbul, Ankara ve İzmir olarak öne çıkıyor.