Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım-satımında dolandırıcılık, hırsızlık ve kayıt dışılığı tamamen bitirecek tarihi bir adımı hayata geçiriyor. 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satış bedellerinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yatırılması zorunlu olacak. Yeni dönemle birlikte ‘tapu mu önce, para mı’ kavgası son bulacak.

Taşınmaz ticaretinde güveni en üst seviyeye çıkarmayı hedefleyen Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te köklü bir değişikliğe gitti. Özellikle elden para teslimi sırasında yaşanan mağduriyetleri ve vergi kayıplarını önlemek amacıyla, nakit transferlerine sistem güvencesi getirildi.

Ticaret Bakanlığı, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında satış bedelinin bir kısmının veya tamamının Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olacağını açıkladı.

Bakanlığın sanal medya hesabından yapılan açıklamada, "Ülkemizde, taşınmaz satışlarında satış bedeli satıcıya genellikle elden ödenmekte olup bu durum kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcı taraflar açısından bazen ödememe ihtilaflarına yol açabilmekte, işlemlerde güvensizlik yaratmakta, tarafların yüksek meblağda nakit taşımasına neden olmakta ve paranın çalınması gibi riskleri ortaya çıkarmaktadır. "

"Bu çerçevede, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık ve hırsızlık ve riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçları doğrultusunda, taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu hale getirilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığımız tarafından Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişiklik yapılmıştır. "

"Bu düzenleme ile 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olması öngörülmüştür" denildi.

Söz konusu sistemin zamanında ve eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi için teknik çalışmalara başlandığı belirtilerek,

"Ticaret Bakanlığı olarak, vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe istikrarlı, şeffaf ve dengeli bir piyasanın tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir" ifadelerine yer verildi.