Koç Holding iştiraki Marmaris Altınyunus Turistik İşletmeler'in Marmaris Pamucak mevkiindeki 441 odalı Mares Oteli'nde kiracı değişti. İflas eden Almanya merkezli FTI Group'a bağlı MP Hotel Management'ın 2035'e kadar devam eden kira anlaşması devredilirken, otelin yeni işletmecisi İş Bankası bünyesindeki Tatilbudur oldu.

Mares Oteli'ndeki değişimin arkasında FTI Group'un yaşadığı mali sıkıntılar yer aldı. Gruba bağlı MP Hotel Management, otel için 1 Mayıs 2035'e kadar devam eden kira sözleşmesini devretti. Böylece Marmaris'in önemli turizm tesislerinden biri olan 441 odalı otelin işletmesinde yeni bir dönem başladı.

Yeni anlaşmayla Mares Oteli'nin işletmeciliğini ve kiracılığını İş Bankası bünyesinde bulunan Tatilbudur üstlendi. Marmaris Altınyunus Turistik İşletmeler de kiracı değişikliğine ilişkin ayrıntıları Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) bildirdi. Anlaşmayla şirketin mevcut kira gelirlerine ek olarak yeni gelir elde etmesinin önü açıldı.

KAP'a yapılan açıklamaya göre Marmaris Altınyunus'a sözleşmenin devri karşılığında KDV hariç 400 bin dolar ödeme yapılacak. Bunun yanında 1 Ocak 2027 ile 1 Mayıs 2035 arasındaki dönem için her yıl KDV hariç 400 bin dolardan az olmamak üzere ilave kira bedeli ödenecek. Söz konusu kira tutarı, otelin ilgili faaliyet dönemindeki cirosuna bağlı olarak belirlenecek.

Mares Oteli'nin önceki kira sözleşmesinden elde edilen tutar da şirketin açıklamasında yer aldı. Marmaris Altınyunus, tesisin 1 Mayıs 2035'e kadar MP Hotel'e kiralanması kapsamında KDV hariç toplam 21 milyon 850 bin dolar kira bedelinin halihazırda tahsil edildiğini bildirdi. Yeni devir bedeli ve 2027'den itibaren ödenecek ilave kira tutarları bu mevcut tahsilattan ayrı olacak.

Kiracı değişikliğinin tamamlanması için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekiyor. Gerekli izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecek. Marmaris Altınyunus, yapılan işlemin şirketin nakit akışına katkı sağlamasının beklendiğini de açıkladı.

KAP açıklamasında şu ifadelere yer verildi: “Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir. Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir. Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.”