Aziz Yıldırım'ın Fenerbahçe'yi adeta para basacak bir yapıya getireceği projeler arasında ilk sonuç verecek hamlelerin 1-1,5 yıl içerisinde Samandıra arazisinin tapulanması ve stadyum genişletmesi olması bekleniyor. Bütün gayrimenkul ve akademi projelerinin tam anlamıyla faaliyete geçip kulübe düzenli nakit akışı sağlaması ise 2028-2029 (yaklaşık 3-4 yıl) dönemini bulacak.

Pazar günü yapılan genel kurulda Aziz Yıldırım'ın masaya koyduğu projeler Fenerbahçe Genel Kurulu'nda kabul edildi... Tarihi projeler hayata geçtiğinde sarı-lacivertli kulüp mali ve tesis bakımından yeni bir dönemin başlangıcına imza atacak. Hazırlanan resmi detaylara göre; gayrimenkulden altyapıya, stadyum kapasitesinden mülkiyet hamlelerine kadar birçok dev yatırımın maliyet, gelir ve zaman çizelgesi belli oldu.

Kulübün en öncelikli hedeflerinden biri olan stadyum kapasite artırımı ve çatı yükseltme projesi için çalışmalar başladıktan sonra 12-18 ay gibi kısa bir süre öngörülüyor. Tahmini yatırım maliyeti 50 milyon avro civarında. Kale arkası, yeni localar ve bilet satışlarıyla birlikte yıllık 25 milyon avro civarında sürekli ek gelir kasaya girecek.

Kulübe uzun vadede devasa bir varlık değeri katması beklenen Kenan Evren Lisesi arazisindeki projenin (Meydan 1907 ve Müze) ruhsat ve inşaat dahil toplam 3-4 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor. Tahmini yatırım maliyeti 80 milyon dolar civarında. Beklenen gelir 100-115 milyon dolar gibi devasa bir kiralama ve işletme geliri. İnşaat maliyetinin kiralama gelirleriyle karşılanması planlanırken, uzun vadeli üst hakkı ve satın alma avantajlarıyla varlık değerinin 700 milyon doları bulabileceği öngörülüyor.

Altyapı hamlesi kapsamında hayata geçirilecek Maltepe Futbol Akademisi, aşamalı altyapı teslimleriyle 2-3 yıl içerisinde tamamlanacak. Yatırım maliyeti 30-40 milyon dolar olarak planlanıyor. Doğrudan nakit satışından ziyade yıllık operasyonel tasarruf ve altyapıdan yetişecek oyuncu satış gelirleri hedefleniyor.

Samandıra'daki 15 dönümlük hazine arazisinin alınması için rayiç bedel üzerinden 5-10 milyon dolar gerekiyor. 6-12 ay içerisinde tapu ve devir işlemleri tamamlanarak doğrudan kulüp varlık değerine katılacak.

Fotospor'a göre; Dereağzı'ndaki Metin Aşık binası 3-5 milyon dolar yatırımla 1 yıl içinde tamamlanacak ve amatör branşlarda verimlilik ile sponsorluk gelirleri sağlayacak.