Daha önce peş peşe uyarıların yapıldığı ve sahte cennet tanımlaması yapılan yeni yatırım mecrası Metaverse'te İstanbul'da neredeyse satın alınacak arsa kalmadı. Uzmanlar bu konuda peş peşe uyarılarda bulunuyor.

İstanbul'da arsa almak zor olsa da artık arsalar sanal evrende satılıyor. Metaverse yani sanal platformda Türkiye'de 20 bin, İstanbul'da 11 bini aşkın arsanın satışı yapıldı.

Milliyet'te yer alan habere göre, Yakın zamanda Facebook CEO’su Mark Zuckerberg tarafından duyurulan Metaverse, gelecekte çok daha fazla karşımıza çıkacak gibi duruyor. Artık yatırım amaçlı arsa almayı Metaverse üzerinden gerçekleştiren insanlar, geleceğin bu yönde ilerlediği konusunda hemfikir.

VR teknolojisini kullanarak başka bir evrene geçiş yaptığımız, arkadaşlarımızla buluştuğumuz, dünyanın bir ucundaki konseri dinlediğimiz ve hatta ölen yakınlarımızı görebildiğimiz artırılmış gerçeklik teknolojilerinin kullanıldığı evren ötesi dünya: Metaverse.

İlk kez 1992’de yayınlanan Neal Stephenson imzalı ‘Snow Crash’ romanında ortaya atılan Metaverse, 30 yıl sonra hayatlarımıza hızlı bir şekilde entegre olmaya başladı. Ovr isimli bir sanal evrende, Türkiye’nin en iyi arsaları satışa çıktı. Türkiye’de şimdiye kadar sanal olarak 20 bin parsel satılırken, İstanbul satışlarda ilk sırada kendine yer buldu. İstanbul’un en hareketli yerlerinden biri olan İstiklal Caddesi'ndeki tüm parseller satıldı. Arka sokaklarda kalanlar için ise istenen fiyat yaklaşık 400 TL.

İstanbul’da modanın nabzını tutan Nişantaşı’ndaki arsaların çoğu satılırken, boş parseller yaklaşık 250 TL’ye satın alınıyor. İstanbul’da satılan gayrimenkullerin çoğu Avrupa yakasında. Anadolu yakasında ise Kadıköy ve Üsküdar ön plana çıkıyor. Ortaköy ve boğaz hattında parseller 500 TL iken, Bağcılar ve Esenler’de yaklaşık 135 lira civarında satılıyor. Satın aldığınız parselin fiyatını da aslında gerçek yaşamdakiyle benzer kriterler belirliyor.

Lokasyon ve semtinizin canlılığı önemli bir husus. Merkeze yakın bir arsa ve parsel daha pahalıyken içerilere doğru gidildikçe fiyatlar düşüyor. İleride değerlenecek ve yüksek fiyatlara bu parseller satılacak umuduyla şimdilerde herkesin gözü Metaverse arsalarında.

Dijital Medya Uzmanı Emre Özcan, "Farklı platformlar aracılığıyla bu arsalar satışa sunuluyor. İstanbul'da satılacak yer kalmadı denebilir. Galata Kulesi, Çırağan Caddesi, camiler, saraylar, okullar sanal alemde satılmış durumda" dedi. Peki, Metaverse dünyasında arsa almak güvenli mi? Emre Özcan, "İnsanlar buradan arazi alıyor ama Metaverse'te farklı platformlar aynı araziyi başka bir çok kişiye satabiliyor. Çünkü henüz bir kurumsallaşma söz konusu olmadığı için burada arsa alanların çok dikkatli olması gerekiyor" diye uyardı.