Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. İlan yoluyla satışa konulan ev, arsa ve iş yerlerine ilişkin kritik şart açıklandı.

Ticaret Bakanlığı tarafından milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı" hazırlandı.

Bu düzenlemeyle birlikte, Resmi Gazete'de 2018 yılında yayımlanan mevcut yönetmeliğin uygulanması sırasında ortaya çıkan sorunların giderilmesi ve sektör temsilcilerinin taleplerinin ve beklentilerinin karşılanması amaçlanıyor.

İlgili kurum ve kuruluşların değerlendirmesine sunulan taslak içerisinde, taşınmaz ticaretiyle uğraşan veya uğraşmayı planlayan emlak işletmelerinin yetki belgesi alabilmesi için gereken şartlarda düzenlemeler yapılacak.

Bu doğrultuda, diğer gerekli koşulları sağlamalarına rağmen, mesleki deneyim şartını karşılayamayan emlak işletmelerinin yetki belgesi olmadan faaliyet göstermelerine engel olmak ve sektörde bu konuda yaşanan zorlukları çözmek amacıyla mesleki deneyim şartı ortadan kaldırılacak.

Ayrıca, internet üzerindeki ilanlara ilişkin yükümlülüklerde de düzenleme yapılacak. Bu kapsamda, başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin, aynı mülk için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek.

Bu şekilde spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan platformlardaki ilanlarda bilgi kirliliğinin önlenebilmesi hedefleniyor. Kurallara uymayan ilanlara ilişkin olarak, suçun niteliğine bağlı olarak farklı miktarlarda para cezaları uygulanacak.

Ayrıca, yetki belgesi verilme şartlarından biri olan "kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" kuralı, "kasten işlenen suçlardan dolayı toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecek. Yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması il müdürlüklerine devredilecek.