Örnek No:55*

2023/29111 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/29111 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, Firüzköy Mahalle 6350 Parsel, B1 Blok 6. Kat 52 Nolu Bağımsız Bölüm, 9583,08 metrekare ana taşınmaz yüz ölçümlü, 18315/5759055 arsa paylı

Dosyada Bulunan 01/08/2023 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre;

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU

Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Firuzköy Bulvarında, tapunun 6350 parsel numarasında kayıtlı ve Firuzköy Bulvarından 210 dış kapı numarası alan 9.583,08 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Collet Avcılar Sitesinde 18315/5759055 arsa paylı B1 Blok 6.normal kat (52) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Tamamı 9.583,08m2 alana sahip arsa üzerinde bulunan Collet Avcılar Sitesi, 88 bağımsız bölümlü A1 Blok, 74 bağımsız bölümlü A2 Blok, 64 bağımsız bölümlü B1 Blok, 95 bağımsız bölümlü B2 Blok, 31 bağımsız bölümlü C Blok ve 44 bağımsız bölümlü D Blok olmak üzere 396 bağımsız bölümlü, blokları B.A.K. tarzda, blok nizamda inşa edilmiş olup, dört yıllık ömre sahip, site girişinde güvenlik, site dahilinde sosyal donatılar tamamlanmış durumdadır. Kıymet takdirine konu 52 bağımsız bölüm numaralı dairenin de yer aldığı B1 Blok, 2 bodrum kat+ zemin kat+ 8 katlı, 2.bodrum kat ve 1.bodrum katta otopark mahalleri, zemin katta resepsiyon ve 9 bağımsız bölüm, 1.normal katta 7 bağımsız bölüm, 2.normal katta 7 bağımsız bölüm ve sosyal tesis, 3.normal katta 9 bağımsız bölüm, 4, 5, 6 ve 7.katlarda sekizer bağımsız bölüm, 8.katta sosyal tesis- teras mahalleri bulunmaktadır. (52) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 6.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, antrenin devamında bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 122,45 m2 net, 183,15 m2 brüt alanlıdır. Aynı proje dahilinde yer alan emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır.

Adresi : Firüzköy Mahallesi Firüzköy Bulvarı No:210 Avcılar / İSTANBUL

Yüzölçümü : 9.583,08 m2 ana taşınmaz yüzölçümü

Arsa Payı : 18315/5759055

İmar Durumu :Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2023 tarih, 152244 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 6350 parsel sayılı yer, 27/02/2023 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, Emsal:1,75 yapılaşma şartlarında "Ticaret+Hizmet" alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 6.500.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( 21710 Nolu T.M. yeri ve kablo geçiş güzergahı için Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. lehine 1 TL bedelle 99 yıllığına kira şerhi )

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 - 11:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 - 11:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 - 11:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 - 11:35

19/09/2024

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02096762