HABER MERKEZİ

Türkiye’deki çürük yapıları yenilemeye yönelik “Kentsel Dönüşüm” çalışmalarına “rantsal dönüşüm” iftirası atan ve AK Partili ilçe belediyelerinin dönüşüm projelerini durdurmak için her yolu deneyen CHP’liler sıra yandaşlara gelince kural tanımıyor. Daha önce “60 kat bina olur mu?” diyerek küçük alanlardaki çok katlı binalara tepki göstererek iktidarı zan altında bırakmaya çalışan CHP’li Ekrem İmamoğlu yönetimindeki İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun büyük bir rant skandalına imza attığı ortaya çıktı. 17 Ekim’de gerçekleşen İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi Toplantısında görüşülen 2024/640 numaralı Nazım İmar Planı Plan Değişikliği teklifi ile CHP Esenler İlçe Başkanı Cemal Kaya’ya ait tamamı yeşil alan olan arazinin konut alanına dönüştürüldüğü ve “İmar Yüklemesi” adı altında yüzde 100’lük imar izni artışıyla “rant yüklemesi” yapıldığı öğrenildi.

Meclis ele geçti rant kapısı açıldı

İBB’de Meclis çoğunluğunun CHP’ye geçmesiyle Esenler İlçesi, Esenler Mahallesi 230 parselde bulunan arazisini imar değişikliğine götüren CHP’li Başkan Kaya’nın, 2002’den beri sosyal donatı alanı olarak kullanılan ve içerisinde park ile futbol sahası bulunan arazisini, “Çok Yüksek Yoğunluklu Konut Alanı” olarak yeniden düzenlendiği belirtildi. CHP’li üyelerin oy birliğiyle kabul edilen teklife göre normal şartlarda %30 imar izni verilmesi gereken araziye yüzde 100’lük artışla %60 oranda imar izni verildiği belirtildi. CHP’li İmamoğlu’nun oluruyla yapılan imar değişikliği sayesinde, toplamda 10 bin 912 metrekare olan, bir kısmında futbol sahası, diğer kısmında Şehit Yakup Polat Parkı bulunan Kaya’ya ait arazinin 650 metrekarelik kısmında ortalama 150 dairelik inşaat yapılabileceği ifade edildi.

Görüşü görmezden geldiler

Esenler ilçesi TEM Otoyolu’nun güneyinde kalan ve İstanbul’a nefes aldıran yeşil alana yönelik CHP’li Meclis üyelerinin oylarıyla kabul edilen skandal imar değişikliği planına ise İBB’ye bağlı müdürlüklerin karşı çıktığı belirlendi. Planlama alanının Ayvalı Deresi’nin taşkın önlemli yapılaşma alanı içerisinde kaldığı ve risk olduğu sonucuna varan İSKİ Genel Müdürlüğü ile Kamulaştırma Şube Müdürlüğü imar değişikliği planına “şartlı” onay verirken, İBB Ulaşım Planlama Şube Müdürlüğü ile Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Şube Müdürlüğü’nün ise “olumsuz” görüş verdiği bildirildi.

Mahkeme geçit vermemiş

Tamamı donatı alanında kalan arazisi için 2018 yılında Esenler Belediyesi’ne dava açan CHP Esenler İlçe Başkanı Cemal Kaya’nın mahkemeden de eli boş döndüğü ortaya çıktı. 2018/1707 sayılı dosya numarasıyla görülen davayı karara bağlayan İstanbul 11. İdare Mahkemesi, “mekansal uyumu gözeterek” CHP’li Kaya’nın açtığı “davanın reddine” karar verdiği öğrenildi. 2002 yılından beri aradığı izni bir türlü bulamayan CHP’li Kaya’nın, İBB Meclis Kararı ile istediği ballı imar değişikliği kararını elde etmedi, CHP’li İBB’deki rant çarkını bir kez daha gözler önüne serdi.

Bunun adı 'Rant yüklemesi'

Öte yandan, skandal imar değişikliği kararı ile ilgili görüştüğümüz şehir plancıları ise yapılan vurguna tepki gösterdi. Uzmanlar, içerisinde park ile futbol sahası bulunan ve tamamı donatı alanı olan CHP’li Kaya’ya ait arazinin “imar yüklemesi” ile “Çok Yüksek Yoğunluklu Konut Alanı” olarak ilan edilmesinin hukuk dışı bir “rant yüklemesi” olduğu görüşünde birleşti.