Örnek No:55*

2024/11997 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/11997 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILIKTIR.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, - Ada, 8096 Parsel, -/1.BODRUM /-/2 TAŞINMAZ 1/2 HİSSE

KÜÇÜKCEMECE İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;

İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, - ada, 8096 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Küçükçekmece ilçesi, Cennet Mahallesi, İbrahim Müteferrika Sokak, Lagün Konakları, D blok, Begonya Apartmanı,6 dış kapı no.lu, 2 iç kapı no.lu daire adresinde yer almaktadır. (Belediye numartajında ise 8 dış kapı no.ludur. )

Yerinde yapılan incelemede dosya konusu bağımsız parsel, Lagün Konakları Sitesi kapsamına alınmıştır. Lagün Konakları Sitesi bağımsız parseller üzerine yapılmıştır.Söz konusu sitede çok sayıda blok bina bulunmakta, sitenin etrafı duvar ve demir parmaklıkla çevrilmiş olup site girişinde güvenlik görevlisi mevcut olup kapalı otopark, çocuk parkı ve peyzaj düzenlemesi vardır. İlgili tapu müdürlüğünde mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat+ Ç.A.P. kattan oluşmaktadır. Bina 5 kat+ çatı arası piyesli kattan ibarettir. 20 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuutur. Bina giriş kapısı bodrum kat seviyesinde olup camlı alüminyum profil kapıdır. Bina giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları granit kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. Dosya konusu 1.bodrum katta konumlu, 2 no.lu bağımsız bölüm daire onanlı proje denet 87,14 m2, alanda salon, 3oda, mutfak, banyo, wc ve 2 hol hacimlerinden ibarettir. Dairenin hol ve mutfak zemin döşemesi seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit granit tezgah ile tezgah altı ve üstü mutfak dolapları vardır. Salon ve odaların zemin döşemesi laminant parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dairenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi doğalgaz-kombidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı 16 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Daire önünde bahçe bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında Turgut Reis Caddesi ve Yeniyol Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde Küçükçekmece Anadolu Lisesi ve Yeşilova İlkokulu-Ortaokulu bulunmakta, Küçükçekmece Marmaray Durağına yürüme mesadededir. Taşınmazın çevresi konut yoğunlukludur. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mahallesi, İbrahim Müteferrika Sokak, Lagün Konakları, D Blok, Begonya Apartmanı,6 Dış Kapı No.Lu, 2 İç Kapı No.Lu DaireAdresinde Yer Almaktadır. (Belediye Numartajında Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 87,17 m2

İmar Durumu :Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih veE-33067842-115.02.01[115.02.01]-538847 sayılı elektronik imzalı yazısına göre; "Küçükçekmece İlçesi Cennet Mahallesi, 8096 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsel;15.12.2006-26.02.2018-22.03.2021-26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, Plan Notlarının 1.21 maddesindeki hükümlere haiz, Ayrık Nizam 4 kat (A-4), Konut Alanında kalmaktadır.

HavamaniakriterlerindendolayımaksimumbinayüksekliğivekatadediEmlakveİstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir.
" Denilmektedir.

Kıymeti : 3.000.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 - 12:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 12:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2025 - 12:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 12:29

09/12/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02138062