Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Sığacık mahallesi, 4064 ada, 14 parsel sayılı, "Bahçeli Kerpiç Ev" nitelikli taşınmaz, Sığacık Mahallesi Kaleiçinde yer almaktadır. Sığacık merkezinde bulunan taşınmaz, denize ve Teos Marinaya yürüme mesafesindedir. Kaleiçi olarak tabir edilen yer, Kentsel Sit Alanı olup, yapılaşması Koruma Amaçlı İmar Planı çerçevesinde yapılmaktadır. Altyapısı ve yapılaşması, tarihi dokusuna uygun olarak restore edilen Kaleiçi iç turizme yönelik olarak hizmet görmektedir, günlük ticaret aktiviteleri, hizmet birimleri, ev pansiyonculuğu, kafe vs. şeklinde kullanılmaktadır.

131 nolu sokaktan numarataj alan taşınmaz üzerinde: ekli krokide (T) harfi ile gösterilen taban alanı 47,31 m2 olan, iki katlı toplam 94,62 m2?lik yığma bina bulunmaktadır. Çatısı kiremit kaplı olan yapının zemin katında, bir oda ve mutfak,banyo+wc,üst katta 2 oda bulunmaktadır. Yapının dışı sıvalı ve boyalı olup,kapı ve pencereleri ahşap doğrama, zeminler ahşap kaplıdır. Takriben 70 yıllık olan yapının fiziksel yıpranmalar nedeniyle kapsamlı bir tadilata ihtiyaç duymaktadır. Krokide (A) harfi ile gösterilen 14,59 m2?lik tek katlı yığma, sıvalı ve boyalı, kapı ve penceresi takılmamış, çatısı kiremit kaplı bir yapı bulunmaktadır. Depo olarak kullanılan yapının tamamlanmışlık oranı % 70 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın bahçe kısmında, 40-50 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 1 adet 20 yaş yenidünya ağacı yer almaktadır. 1 adet ağacın da kurumuş olduğu görülmüştür.

Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün İmar Durumu yazısına göre; Kentsel Sit Alanı ve Etkileme Geçiş Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında, konumu korunarak yeniden yapılaşmaya gidebilecek parseller alanında kalmaktadır. Bu durumda istenirse, krokide (T) harfi ile gösterilen iki katlı bina restore edilebilir, yada yıkılarak konumu korunarak yeniden yapılaşabileceği heyetimizce düşünülmektedir.

Yoğun talep gören bir bölgede bulunan taşınmaz, tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olup,ulaşımı kolaydır.

Adresi: Sığacık Mah. 131 Sokak, No:7 Seferihisar / İZMİR - Yüzölçümü: 228,44 m2

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı ve Etkileme Geçiş Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında, konumu korunarak yeniden yapılaşmaya gidebilecek parseller alanında kalmaktadır.Ada ortalama TAKS değeri 0.50'dir.

Kıymeti: 27.950.056,25 TL - KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Şerh İcrai Haciz : İzmir Banka Alacakları İcra Dairesi nin 22/07/2024 tarih 2024/57744 sayılı Haciz Yazısı,
Şerh İcrai Haciz : İzmir Banka Alacakları İcra Dairesi nin 22/07/2024 tarih 2024/57744 sayılı Haciz Yazısı,
Şerh İcrai Haciz : İzmir Banka Alacakları İcra Dairesi nin 26/08/2024 tarih 2024/71786 sayılı Haciz Yazısı,
Şerh Kamu Haczi : SEFERİHİSAR MALMÜDÜRLÜĞÜ nin 01/11/2018 tarih 4013 sayılı Haciz Yazısı,
Şerh İcrai Haciz : İstanbul 28. İcra Dairesi nin 02/03/2023 tarih 2023/3966 sayılı Haciz Yazısı,
Şerh İcrai Haciz : İstanbul 28. İcra Dairesi nin 24/01/2024 tarih 2023/3966 sayılı Haciz Yazısı.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 10:11
-------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2025 - 10:11
-------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2025 - 10:11

21/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02160647