Örnek No:55*

2024/283 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/283 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : ANTALYA İLİ KEMER İLÇESİ GÖYNÜK MAHALLESİ 318 ADA 3 PARSEL ZEMİN KAT 1 NOLU DÜKKAN NİTELİĞİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜM
:Parsele 25.07.2022 tarih 2022/371 nolu ruhsatla inşaat izni verilmiştir. Betonarme karkas bina 4 mesken, 5 ofis/işyeri olmak üzere 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 478,49 m2'dir. Yapı sınıfı 3/A'dır. Yol kotu üzerinde 2 kat bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi 28.12.2023 tarih 2023/404 no ile düzenlenmiştir. Belgeye göre 1 nolu ofis/işyeri 28,80 m2 brüt alanlıdır. Parselde bulunan bina yaklaşık 1 yaşındadır.+0,50 kotu zemin kat planına göre; Betonarme karkas tarzda inşa edilen binanın zemin katında bulunan 1 nolu dükkan brüt 28,80 m2, net 17,93 m2 alanlıdır. (dükkan alanı 15,75 m2, WC alanı 2,18 m2) dükkan cephesi ise 4,50 m'dir. Dükkan girişi kuzey cephedendir. 1 nolu dükkan kuzey- güney-doğu cepheli köşe dükkandır. Doğu ve kuzey cephede camlı camekan doğrama mevcuttur. Zemin seramik kaplıdır. Dükkan alanı içinde WC bulunmaktadır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır.

Elektrik ve su tesisatlıdır. Arka cephede açık otopark alanı bulunmaktadır.29.11.2024 tarihi itibariyle değerinin (90/812 arsa payı dahil) 2.000.000,00 TL (İkimilyon Türk Lirası) olduğu, bilirkişi raporunda belirtilmiştir.

Adresi : Bağımsız bölüm, Göynük Mahallesi Kurtuluş Caddesi No: 22/E Kemer/Antalya adresindedir.

Yüzölçümü : 812 m2

İmar Durumu :söz konusu 318 ada 3 parselde bulunan yapı için 25.07.2022 tarih, 2022/371 nolu yapı ruhsatı ve 28.12.2023 tarih, 2023/404 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği hususları müdürlüğümüze bildirilmiştir.

Kıymeti : 2.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Denizbank A.Ş'ye ait 08.03.2024 tarih-1573 yevmiye numaralı ipotek şerhi 30/01/2024 tarihli -755 yevmiye numaralı yönetim planı

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/05/2025 - 14:35
Bitiş Tarih ve Saati : 12/05/2025 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2025 - 14:35
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 14:35

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : BİLİRKİŞİLER TARAFINDAN ANTALYA İLİ KEMER İLÇESİ GÖYNÜK MAHALLESİ 290 ADA 6 PARSEL BİRİNCİ KAT 6 NOLU MESKEN NİTELİĞİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İNCELENMESİ

Yapı 31.12.2017 tarihinden önce yapıldığından 3194 sayılı Kanunun Geçici 16.maddesi uyarınca imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alınarak binada bulunan 9 mesken tapuya tescil edilmiştir.Antalya İli Kemer İlçesi Göynük Mahallesi 290 ada 6 parselde bulunan konut kullanımlı binanın tamamı (9 bağımsız bölüm) için düzenlendiği,

Belge 3194 sayılı Kanunun Geçici 16.maddesi doğrultusunda beyana esas olmak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenmiştir., proje kapağına göre , +3,30 kotu birinci kat planına göre; Betonarme karkas tarzda inşa edilen binanın birinci katında bulunan 6 nolu mesken kuzey-güney-doğu cepheli, köşe dairedir. Salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, antre, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Brüt 124,36 m2, net 96,50 m2 alanlıdır. Zemin ve 1. Kat betonarme karkas tarzda, 2. Katı ise çelik konstrüksiyondan inşa edilmiştir. Bina üzerinde çatı mevcuttur. Daire girişi kapısı çeliktir. Salon ve odalar zemini laminat parke, ıslak hacimler taban-duvar, antre ve balkonlar zemini seramiktir. Salondan çıkılan balkon camlı doğrama ile kapalı hale getirilmiştir. Mutfakta mermerit tezgah ve alt-üst dolaplar, banyoda duş teknesi ve duşakabin, dolaplı,

aynalı lavabo, gömme rezervuarlı klozet bulunmaktadır. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır.

Pencereler ve balkon kapısı PVC'dir. Daire elektrik, su tesisatlıdır. Merdivenler mermer kaplıdır.

Korkuluklar demir profildir. Parsel çevresinde betonarme ihata bulunmaktadır. 29.11.2024 tarihi itibariyle değerinin (6/34 arsa payı dahil) 3.370.000,00 TL (Üçmilyon üçyüzyetmişbin Türk Lirası) olduğu hususları belirtilmiştir.

Adresi : Bağımsız bölüm, Göynük Mahallesi 3043. Sokak No: 5/6 Kemer/Antalya adresindedir.

Yüzölçümü : 476 m2

Arsa Payı : 6/34

İmar Durumu :Kemer Belediye Meclisi ve 06.11.2017 tarih 988 sayılı Antalya Büyükşehir Belediyesinin kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 0,20 KAKS 04,40 ayrık nizam, 2 kat yapılaşma koşullarına sahip KONUT ALANINDA kalmaktadır.

Kıymeti : 3.370.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2025 - 14:15
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2025 - 14:15
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2025 - 14:15

14/03/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02193548