Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/696 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Adana İl, Seyhan İlçe, Döşeme Mahalle/Köy, 10475 Ada, 13 Parsel, A blok 10. kat 41 numaralı bağımsız bölüm olup mesken niteliklidir. Taşınmazda Adana 2.İcra Hukuk Mahkemesince bilirkişi incelemesi yapılmış olup tespitler şu şekildedir. Adana İli, Seyhan İlçesi, Pınar Mahallesi, Tellidere Sokak,No:32,Taşdurmaz Apartmanı, A Blok,10. Kat 41 numaralı posta adresinde bulunmaktadır. Pınar Mh doğuda Mücahitler Cd, güneyde Turhan Cemal Beriker Bul., kuzeyde Nazım Hikmet Cd, batıda Ali Bozdoğanoğlu Bul. ile çevrilidir. Bölge genellikle 1-3 katlı müstakil binalardan, çok katlı apartman sitelerinden ve imarlı boş arsalardan oluşmaktadır. Ulaşabilmek için, Mücahitler Cd üzerinde güney istikametinde ilerlenirken sağ koldan bağlantılı Tellidere Sk girilerek sağ kolda konumlu taşınmazın yer aldığı siteye ulaşım sağlanmış olur. Bölgede genellikle sosyal donatı alanları İsmail Hazar İlköğretim Okulu, Turgut Özal Anadolu Lisesi, Nezihe Gül Camii gibi önemli nirengi noktaları bulunmaktadır. Mahalle genel olarak gelişimini tamamlamış altyapı sorunları bulunmayan konut ağırlıklı bir bölgedir. Mücahitler Cd üzerinde geçen araçlarla ulaşmak mümkündür.Arsa topoğrafik olarak eğimsiz bir yapıda, geometrik olarak dikdörtgen benzeri bir yapıya sahip olup doğu cephesinden Tellidere Sk cepheli durumdadır. Parsel üzerinde 3 adet (A, B ve C) bina yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A Blok bodrum+ zemin+10 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Mimari projeye göre A Blok'un bodrum katında sığınak, hidrofor, kömürlükler, zemin katında bina girişi, kapıcı dairesi, 2 adet işyeri, 3 adet mesken, 1 ve 10 normal katlarda 4er adet mesken olmak üzere bina toplam 45 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz projesinde yaklaşık net 88,00 m2, brüt 98,00 m2 kapalı kullanım alanından oluşmakta olup antre,hol,salon,mutfak,3 oda,wc,banyo ve 3 balkondan oluşmaktadır.Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları prespanel doğrama,balkon kapıları, pencereler PVC mamuldür. Kuru hacimlerin tamamında zeminler laminat parke kaplama,duvarlar saten boyalı tavanları plastik boyalıdır. Mutfakta alt ve üst dolaplar mdflam, mutfak tezgahı mermerdir. Islak hacimlerde zeminler duvarlar boydan fayans kaplama tavanları plastik boyalıdır. Isınması klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bakım durumu iyi seviyededir. İcra müdürlüğünün keşif tarihi olan 16.10.2024 tarihine götürüldüğünde taşınmazın değeri 3.730.000.- TL olacağı tespit edilmiştir. Eklenti bölümünde: Kömürlük: Ek:41
Adresi : Pınar Mh.Tellidere Sk. Taşdurmaz Apt. A Blok, No:32 K:10 D:41 Seyhan /Adana

Yüzölçümü : Anataşınmaz 3.360,00 m2 / mesken :net 88 m2, brüt 98 m2

Arsa Payı : 40/3360

İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam Taks:0,40 Emsal:2,40 Yençok: Serbest yapılaşma şartlarına sahip olup konut alanı.
Kıymeti : 3.730.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:09
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2025 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2025 - 10:09
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2025 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02207175