Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülke genelinde yürüttüğü sosyal konut projeleriyle vatandaşların ev sahibi olma umutlarını yeşertmeye devam ediyor. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı kurum, İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerin yanı sıra Aydın gibi illerde de yeni projeleri hayata geçiriyor. Özellikle dar ve orta gelir grubuna hitap eden uygun fiyatlı konut seçenekleri sunan TOKİ, bu kez Aydın'ın Bozdoğan ilçesi için yeni bir satış duyurusu yaptı. Hisar mahallesinde gerçekleştirilecek proje kapsamında üretilecek konutlar, bölge halkı tarafından ilgiyle bekleniyor.

TOKİ'nin Aydın Bozdoğan projesinden konut sahibi olmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Kurum tarafından açıklanan şartlara göre, başvuru sahiplerinin öncelikle Aydın ili Bozdoğan ilçe sınırları içerisinde minimum 1 yıldır ikamet ediyor olması veya Bozdoğan ilçe nüfusuna kayıtlı olması zorunluluğu bulunuyor. Bu şart, projenin öncelikle yerel halkın konut ihtiyacını karşılamasını hedefliyor. İkamet veya nüfus kaydı şartını taşımayanların başvuruları kabul edilmeyecek. Bu koşul, TOKİ'nin sosyal konut projelerinde sıkça uyguladığı bir kriterdir.

Milli Gazete'nin haberine göre, ikamet şartının yanı sıra, başvuru yapacak kişilerin mülkiyet durumları da önemli bir kriter. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti (sorumluluğu) altında bulunan çocukları üzerine Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde tapuda kayıtlı, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Tarla, bağ, bahçe, işyeri gibi taşınmazlar bu kapsamın dışında tutuluyor; aranan şart sadece konut mülkiyeti ile ilgili. Ayrıca, aynı kişilerin (başvuran, eşi ve velayeti altındaki çocuklar) daha önce Toplu Konut İdaresi'nden herhangi bir konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması da bir diğer önemli başvuru şartı olarak belirlendi. Bu kurallar, gerçekten konuta ihtiyacı olanların önceliklendirilmesini amaçlıyor.

Başvuru şartlarını sağlayan vatandaşlar, Aydın Bozdoğan Hisar mahallesindeki projeye yönelebilirler. Bu proje, 196 adet konut, 3 dükkanlı ticaret merkezi, altyapı ve çevre düzenlemesini içeriyor. Proje kapsamında üretilecek olan 10 adet 2+1 konut, kuralı satış yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak. Konutların başlangıç peşinatı 511.882 TL, KDV hariç başlangıç fiyatı 2.047.527 TL ve başlangıç taksiti 12.797 TL olarak açıklandı. Ödemeler 120 ay vade ile yapılacak. Bu finansal koşullar, şartları sağlayanlar için önemli bir fırsat sunuyor.

Şartları taşıyan ve konut sahibi olmak isteyenler için başvuru süreci oldukça kısa tutulmuş. Başvurular 20 Mayıs 2025 tarihinde başlayıp 23 Mayıs 2025 tarihinde sona erecek. Başvurular, ülke genelindeki tüm TC. Ziraat Bankası AŞ. şubelerinden, 10.000 TL başvuru bedeli ödenerek yapılabilecek. Başvuruların ardından hak sahiplerinin belirleneceği kura çekilişi 28 Mayıs 2025 tarihinde yapılacak. Kura sonrası sözleşme imzalama süreci ise asil hak sahipleri için 02-04 Haziran 2025, yedek hak sahipleri için ise 09-10 Haziran 2025 tarihlerinde TC. Ziraat Bankası AŞ. Bozdoğan/Aydın şubesinde gerçekleştirilecek.