Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Hıdırlık Mah. Karakuyu Mevkii, 3569 ada, 23 parsel sayılı, 1020,13 m2 yüzölçümlü, "Tarla" nitelikli taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin güney-batısında Karakuyu mevkiinde kalmaktadır. Düz bir topoğrafik yapıda olan taşınmazın doğu sınırı kadastral yola cephelidir.

Taşınmaz zemininin işlendiği, üzerinde 10 yaşlı 10 adet mandalina ağacı, 15 yaşlı 2 adet incir ve 5 adet ceviz ağacı, 10 yaşlı 1 adet zeytin ve 1 adet Trabzon hurması gibi meyve ağacı bulunduğu görülmüştür.

Mahkeme aşamasında dava dosyasına sunulan raporda belirtilen 45 m2lik prefabrik yapı ile 40 m2lik sundurmanın zamanla kaldırılmış olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı tespit edilmiştir.

Elektrik ve sulama imkanı bulunan taşınmazın yakın çevresinde tarımsal alanlar ve seyrek yapılaşmalar bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, Seferihisar şehir merkezine 1,5 km ve Seferihisar-Kuşadası yoluna 500 m. mesafededir.

Taşınmazın değer takdirinde; yerleşim alanına yakın olması, ulaşım kolaylığı, kadastral yola cepheli olması, elektrik ve sulama imkanının olması olumlu unsur olarak değerlendirilmiştir.

Adresi : Hıdırlık Mah. Karakuyu Mevkii, 3569 Ada, 23 Parsel Seferihisar / İZMİR

Yüzölçümü : 1.020,13 m2

İmar Durumu : Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 24.01.2025 tarihli İmar Durumu yazısına göre; ''İlçemiz Hıdırlık Mahallesi 3569 ada 236 nolu parsel,1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup,1/25.000 ölçekli İzmir Bşehir Çevre Düzeni Planında "Tarımsal Niteliği korunacak Alan ve ve DSİ Sulama Alanında kalmaktadır. Yapı Ruhsat Belgesi ve Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır."

Kıymeti : 7.140.910,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler:

Beyan Kadastro Kanununun 41. Maddesine göre düzeltme vardır.

NURTEN TUTUK : ALİ Kızı

Şerh İcrai Haciz : İZMİR 17.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ nin 13/06/2008 tarih 2007/7145 sayılı Haciz Yazısı,

EROL GÜNDAĞ : İBRAHİM Oğlu

Şerh İcrai Haciz : İzmir 14. İcra Dairesi nin 26/05/2021 tarih 2018/14871 sayılı Haciz Yazısı sayılı,
Şerh İcrai Haciz : İzmir 14. İcra Dairesi nin 26/08/2020 tarih 2020/1997 sayılı Haciz Yazısı sayılı,
Şerh İcrai Haciz : İzmir 18. İcra Dairesi nin 16/09/2020 tarih 2015/14297 sayılı Haciz Yazısı sayılı,
Şerh İcrai Haciz : İstanbul Anadolu 22. İcra Dairesi nin 07/01/2021 tarih 2020/20645 sayılı Haciz,

ÖNDER GÜNDAĞ : EMİN Oğlu

Şerh İcrai Haciz : İzmir 11. İcra Dairesi nin 10/11/2020 tarih 2020/7086 sayılı Haciz Yazısı,

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2025 - 10:03
-------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2025 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2025 - 10:03
-------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2025 - 10:03

08/05/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02221062