Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/826 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında Adana İl, Seyhan İlçe, Bahçeşehir Mahalle/Köy, 15161 Ada, 1 Parsel, A31 Blok Zemin+1. Kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup dubleks mesken niteliklidir. Adana 2.İcra Hukuk Mahkemesince bilirkişi raporu alınmış olup rapordaki tespitler şu şekildedir. Ulaşım için Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı üzerinden Şambayadı mahalle merkezine girilir.Mahalle merkezinden 90001 sokağa girilir. Güney istikametinde ilerlerken 86128 sokağa girilir. Sokak üzerinde güney istikametinde ilerlerken sağ kol üzerinde bulunan villa proje inşaatı olan ana taşınmaza ulaşılır. Parsel üzerinde 50 Blok bulunmaktadır. Her bir blok 1'er adet zemin +1 normal katlı bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazda 50 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre zemin +1 normal kattan oluşmaktadır. Yapının zemin katında mutfak salon we hacimleri bulunmakta olup yaklaşık 71 m2 kullanım alanına sahiptir.1.Normal katı ise 3 oda 2 balkon ebeveyn banyosu hacimleri bulunmakta olup yaklaştık 99 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm brüt 170 m2 kullanım alanına sahiptir. natamam olan ana taşınmaz içerisinde konumlu bağımsız bölümün içerisinde de eksik imalatların olduğu tespit edilmiştir. Su basman kotu seviyesinde olup, zemin kat kolon demirleri bağlanmış, kalıbı çakılmış fakat henüz beton dökme işlemi yapılmamıştır. Nağımsız bölümün yaklaşık %20 inşaat seviyesinde olduğu belirlenmiştir. Seyhan Belediyesinde yapılan incelemede parsel için 23.02.2024 tarih ve 1/2 sayılı yapı ruhsatı belgesi olduğu,yapı kullanım belgesinin bulunmadığı bilgisi alınmıştır.

Adresi : Bahçeşehir Mah. 86094 Sok. Tektaş Garden City İnşaat No: 213 / 31Seyhan

Yüzölçümü : 17.676,00 m2 (Mesken:Zemin kat: 71m2, 1.kat:99 m2=Toplam 170 m2)

Arsa Payı : 1/50

İmar Durumu :1/1000 ölçekli uyg. imar planı kapsamında konut al.sınırlarında, ayrık nizam taks /kaks:0.20/40

Kıymeti : 4.800.000,00 TL KDV Oranı:%20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Beyanlar:-İmar düzenlemesine alınmıştır.-Yönetim planı: 31.05.2024

Şerhler:0,99 bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (TRAFO(36,00M2)- Lehdar: Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.

Tescil işlemleri bu beyan ve şerh ile birlikte yapılacaktır.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2025 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2025 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2025 - 14:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2025 - 14:00

21/05/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02230291