Örnek No:55*

2025/60 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçe, SAPANBAĞLARI Mahalle/Köy, 10975 Ada, 9 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu; 10975 ada, 9 numaralı parsel üzerinde ki Apartmanın Zemin Katında bulunan 3 bağımsız bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Sapanbağları Mahallesi, Çavuşoğlu Çıkmazı Sokak 7 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 48 yıl önce betonarme karkas sistemde Bodrum Kat+Zemin Kat+4 normal kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı Çavuşoğlu Çıkmazı Sokak Tarafından zemin Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, demir korkulukludur. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Söz konusu 3 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın Zemin katında 3 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekan; antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 2 oda, salon ve balkon olmak üzere 2+1 planında, yaklaşık 75m2 brüt, 55,17m2 net alana sahip dairenin; antre, mutfak, balkon, banyo-tuvaletin tabanları ile, banyo- tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Salonun zemini ağaç parke kaplı, oda zeminleri marley kaplı, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. İç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları PVC doğrama çift cam, mutfak tezgâhı üzeri mermerit altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolapları mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabosu mevcuttur. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Apartman ve daire vasat işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay olup, Süreyyapaşa Caddesine 345m., Mithatpaşa Caddesine 340m., Pendik Tren İstasyonuna 900m. mesafede konumludur.

Adresi : Sapanbağları Mah. Çavuşoğlu Çıkmazı Sok. No:7/3 Pendik / İSTANBUL

Yüzölçümü : 75 m2

Arsa Payı : 10/100

İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Pendik Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.10.2021 tarih 42021 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Sapanbağları Mahallesi, 10975 ada, 9 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli 22.12.2020 tasdik tarihli Pendik Merkez Uygulama İmar Planı kapsamında; maxTaks:0.40, Emsal:1.60, Yençok:24.50 (3kat). yapılaşma şartlarında K1 rumuzlu KONUT alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 3.600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2025 - 10:08
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2025 - 10:08
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2025 - 10:08

20/06/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02254530