Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi Kumgüme Mevkii 260 ada 29 parsel tapuda BAĞ vasfında olup 1.917,32 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde zeytin ve şeftali ağaçlarının olduğu, ağaçların bakımsız olduğu, özellikle şeftali ağaçlarında kurumaların olduğu, bazı kısımlarda boşlukların oluştuğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.

Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale

Yüzölçümü : 1.917,32 m2

İmar Durumu :Çardak Belediye Başkanlığının (Fen İşleri Müdürlüğü) dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın Belediye mücavir alanı içerisinde, mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı, bağ vasfında olduğu ve Çanakkale İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün görüşleri alınarak imar durumunun değerlendirilebileceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 2.300.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 10:03
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2025 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2025 - 10:03
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2025 - 10:03

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi Kızılbayır Mevkii 307 ada 93 parsel tapuda BAĞ vasfında olup 2.600,89 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde şeftali ağaçlarının bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.

Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale

Yüzölçümü : 2.600,89 m2

İmar Durumu :Çardak Belediye Başkanlığının (Fen İşleri Müdürlüğü) dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın Belediye mücavir alanı içerisinde, mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı, bağ vasfında olduğu ve Çanakkale İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün görüşleri alınarak imar durumunun değerlendirilebileceği" belirtilmiştir.

Kıymeti : 3.900.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 13:32
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2025 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2025 - 13:32
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2025 - 13:32

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi Bitliceovası mevkii 449 ada 198 parsel tapuda tarla vasfında olup 2.756,61m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde şeftali ağaçlarının bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.

Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale

Yüzölçümü : 2.756,61 m2

İmar Durumu :Çardak Belediye Başkanlığının (Fen İşleri Müdürlüğü) dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın Belediye mücavir alanımız içerisinde, bulunmakta olup, Belediyemize ait 06.11.2017 tarih ve 2017/106 sayılı Çardak Beldesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı İlave ve Tadilatları ile 06.11.2017 tarih ve 2017/107 sayılı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları Çanakkale İdare Mahkemesinin 07.01.2021 tarih ve 2019/1773 Esas nolu 2021/25 nolu kararı ile iptal edilmiştir. 07.01.2021 tarihli idari mahkeme kararı iptal edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki taşınmazın imar durumu da iptal edilmiş olup; 05.02.2024 tarih, 2024/12 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Çardak Merkez Bölgesi Revizyon Nazım İmar Planı ve 05.02.2024 tarih, 2024/13 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Çardak Merkez Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planımız sınırları dışında kalıp, halihazırda taşımazın imarı bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmaz tarla vasfında olduğundan Çanakkale İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün görüşleri alınarak imar durumunun değerlendirilmesi gerektiği" ibarelerine yer verilmiştir.

Kıymeti : 3.950.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.

Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2025 - 14:32
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2025 - 14:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2025 - 14:32
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2025 - 14:32

11/10/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02314824