1- İHALE KONUSU

17/10/2025 tarih ve 259 sayılı Encümen kararı ile Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 13 adet daire konut, 5 adet dükkan işyeri, 12 adet arsa ve 1 adet tarla vasıflı taşınmazların satış ihalesi.
  S. NO İLÇESİ MAHALLESİ ADA PRS. YÖN BLOK BB. NO KAT NO: NET ALAN M² BÜRÜT İNŞAAT NİTELİĞİ Satışa Esas değeri TL. % 3 Geçici Teminat TL. 1 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY A 13 Z1 105,22 113,04 DÜKKAN    FIRIN 4.400.000,00 132.000,00 2 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY A 14 Z1 97,70 107,21 DÜKKAN 3.000.000,00 90.000,00 3 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY A 15 Z1 34,70 38,00 DÜKKAN 1.250.000,00 37.500,00 4 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY-BATI A 2 1 102,00 111,12 MESKEN 1.500.000,00 45.000,00 5 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY A 3 1 100,00 102,57 MESKEN 1.500.000,00 45.000,00 6 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY A 4 1 100,00 103,31 MESKEN 1.500.000,00 45.000,00 7 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY-BATI A 6 2 100,00 111,12 MESKEN 1.600.000,00 48.000,00 8 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY A 8 2 100,00 103,31 MESKEN 1.600.000,00 48.000,00 9 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY A 11 3 100,00 102,57 MESKEN 1.550.000,00 46.500,00 10 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY B 13 Z1 55,88 64,50 DÜKKAN 2.100.000,00 63.000,00 11 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 DOĞU B 19 Z1 52,61 58,68 DÜKKAN 1.700.000,00 51.000,00 12 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY B 1 1 105,00 110,00 MESKEN 1.550.000,00 46.500,00 13 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY B 2 1 105,00 110,00 MESKEN 1.550.000,00 46.500,00 14 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY B 5 2 105,00 110,00 MESKEN 1.650.000,00 45.000,00 15 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY B 6 2 105,00 110,00 MESKEN 1.550.000,00 49.500,00 16 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 KUZEY B 9 3 105,00 110,00 MESKEN 1.600.000,00 48.000,00 17 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 GÜNEY B 10 3 105,00 110,00 MESKEN 1.600.000,00 48.000,00 18 OĞUZELİ GÜRSU 921/33 DOĞU-KUZEY B 12 3 103,00 108,00 MESKEN 1.750.000,00 52.500,00 19 OĞUZELİ YAKACIK 0/863         42.033,38   ARSA (Ges Alanı) 17.865.000,00 535.950,00 20 OĞUZELİ YAKACIK 0/865         29.262,42   TARLA 10.242.000,00 307.260,00 21 OĞUZELİ ÇAYBAŞI 206/7         2.223,20   ARSA E=0.50 Yençok= 9.50 10.006.00,00 300.180,00 22 OĞUZELİ GÜRSU 928/107         503.09   ARSA (A-2)
0.30   / 0.60 2.038.000.00 61.140,00 23 OĞUZELİ ŞAHİNBEY 464 /13         760.48   ARSA
B-4 3.613.000,00 108.390,00 24 OĞUZELİ KURTULUŞ 1123/12         299.47   ARSA
B-3 1.258.000,00 37.740,00 25 OĞUZELİ KURTULUŞ 1387/1         730.11   E=0.80
Yençok= 7.50 4.308.000,00 129.240,00 26 OĞUZELİ KURTULUŞ 1275/3         460.00   ARSA (A-2)
0.30 -0.60 1.933.000,00 57.990,00 27 OĞUZELİ KURTULUŞ 1275/4         498,72   ARSA
(A-2) 0.30-0.90 2.095.000,00 62.850,00 28 OĞUZELİ KURTULUŞ 1190/13         412,01   ARSA
(A3) 0,30-0.60 1.855.000,00 55.650,00 29 OĞUZELİ KURTULUŞ 1398/5         932,82   ARSA
(A3) 0.90-0.90 4.198.000,00 125.940,00 30 OĞUZELİ MİMARSİNAN 131/5         437,24   ARSA
(A2) 0.20-0.40 1.968.000,00 59.040,00 31 OĞUZELİ MİMARSİNAN 866/4         9.077,03   ARSA Yençok 3 kat-0.35 40.847.000,00 1.225.410,00

2. İHALENİN TARİHİ,  SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:

Söz konusu taşınmazların ihalesi 07/11/2025 Cuma günü Saat 15:00’de Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler istenilen belgelerle birlikte en geç 07/11/2025 Cuma Saat 12:00’ye kadar, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.  Belirtilen tarih ve saatten sonra gelen belgeler İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

3.İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ: 

İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi (c) fıkrasına göre Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır.

4. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ: İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 2.000,00 (ikibin) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir.

5.GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI: 

İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı,  T.C Ziraat Bankası TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN Nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.           
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını aynı günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

6. TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR: Tedavüldeki Türk Parası, Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu, 

7. İSTENİLEN BELGELER:

1-) Gerçek Kişilerden
a)  İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği
b)  İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
c)  Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu,                                                                                                
d)  İkametgâh belgesi,
e)  Nüfus Cüzdanı Fotokopisi veya Onaylı Nüfus cüzdanı sureti
f)  Vekâleten Katılma Durumunda  Vekâletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
g) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi .(Belediyeden alınacaktır.)
h) Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi (Adres Beyanı)

2- Tüzel Kişilerden
a) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği,
b) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığına dair taahhütname,
c)Belediyemize yatırmış oldukları geçici teminat makbuzu
d) Vekâleten Katılma Durumunda  Vekâletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)
e) İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri diğer odalardan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış tüzel kişiliğin  sicile kayıtlı olduğuna dair belge
f) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi. (Belediyeden alınacaktır.)
g)Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri

8- İHALE BEDELİ ÖDEME

a- İhale kararı tebliğinden itibaren 10 gün içerisinde %6 kesin teminat tutarı ve % 25’lik kısmı ile (%1 tellaklık, 0.948 damga vergisi ile 0.569 ihale karar pulu yatırılması gerekmektedir aksi taktirde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu geçici teminat ile ihale masrafları gelir kaydedilecektir.

b-Daire, Dükkan, arsa ve tarla bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra peşin almak isteyenler 30 gün içerisinde Mesken, Dükkan, Arsa ve Tarla Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı peşin olarak ödenecektir. Ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.

c- Daire, Dükkan, Arsa ve Tarla bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra kalan kısmı ise 8. Maddenin a bendinde belirtilen ödemeler yapıldıktan sonra 90 gün içerisinde peşin ödeme olarak yapılacaktır.

d-Taksitleri gününde Yatırmadığı takdirde 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanunun 51.’inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacaktır.

 Mesken, Dükkân, Arsa ve Tarla Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı ödeme yapıldıktan sonra tapu devri verilecektir.

9- Belediye Encümeni,  2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi gereğince uygun bedelin oluşup oluşmadığı ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 22.10.2025                                                                                  

İhaleye İştirak edeceklere duyurulur.        

#ilangovtr

Basın No: ILN02319240