SAMSUN İLİ, 19 MAYIS İLÇESİ, ERENKÖY MAHALLESİ 1322 ADA 6 PARSEL

ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR (HASILAT) PAYLAŞIMI İŞİ İHALE İLANI

Samsun Büyükşehir Belediyesi iştiraki Samkent Genel Müdürlüğü tarafından, aşağıda tapu ve inşaat bilgileri bulunan taşınmazlar üzerinde, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli ihale yolu ile yaptırılacaktır.

İhale Konusu İşin Adı ve Niteliği: Samsun İli, 19 Mayıs İlçesi, Erenköy Mahallesi 1322 Ada 6 Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir (Hasılat) Paylaşımı İşi

İli

İlçesi

Mahalle

Ada No

Parsel No

Fonksiyon

Arsa Alanı

Emsal

Emsale Esas İnşaat Alanı

İhale Tarihi ve Saati

Samsun

19 Mayıs

Erenköy

1322

6

TİCTK

8.696,30 m²

1.10

9.565,93 m²

24.11.2026

10:00

Toplam

9.565,93 m² Plan notları ihale dokümanı ekinde yer almaktadır.

İhale konusu iş; İdare tarafından herhangi bir parasal kaynak çıkışı olmadan, “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” modeliyle gerçekleştirilecektir. Bu kapsamda; İmar mevzuatına ve İdaremizin onaylayacağı projelere ve detaylara uygun olarak gerekli tüm altyapı, üstyapı ve çevre düzenleme işleri Yüklenici tarafından yapılacak, yapılan işler neticesinde ortaya çıkacak ve satılabilecek olan bağımsız bölümlerin pazarlamasını ve satışını Yüklenici üstlenecektir.

İhalenin Yapılış Şekli ve Usulü: İhale,ihale dokümanında belirtilen şart ve esaslar çerçevesinde Kapalı Teklif Usulü artırma yöntemi uygulanmak sureti ile “Ön Yeterlik Değerlendirmesi (1. oturum) ve Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma (2. oturum)” olarak iki oturum halinde yapılacaktır. İhalenin 1. oturumunda İstekliler, kapalı zarf içerisinde ihalede istenilen belgeleri sunacak; İhale Komisyonunca yapılan değerlendirme neticesinde uygun bulunan İstekliler, ihalenin 2. oturumuna davet edileceklerdir.

İhale Dosyasının Görülmesi ve Temini: İhale dosyası, Samkent Genel Müdürlüğü (Hançerli Mah. 216.sk No:8 Kat:8 İlkadım/Samsun)’nde 10:00 ~ 16:00 saatleri arasında bedelsiz olarak görülebilir. Ancak ihaleye teklif sunacak isteklilerin ihale dosyalarını satın almaları zorunludur.

İhale Dosyası 10.000,00 TL (On Bin Türk Lirası) karşılığında (TR93 0001 5001 5800 7318 3171 10 - Vakıfbank Samsun Şubesi- Samkent Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. hesabına yatırılarak) İdareden temin edilebilir.

İhalenin Yapılacağı Yer ve Zaman: İhalenin 1. oturumu 24/11/2026 Salı günü Saat 10:00’da Hançerli Mah. 216.sk No:8 Kat:2 İlkadım/Samsun adresinde bulunan Samsun Büyükşehir Belediyesi Ek Hizmet Binası Meclis Salonu’nda yapılacaktır. İhalenin 2. oturumu, ihalenin 1. oturumunun tamamlanmasından sonra aynı gün veya bu tarihi takip eden en geç 7 (yedi) iş günü içinde yapılacaktır.

İhalede Aranılan Yeterlilik Şartları ve İstenilen Belgeler: Geçici Teminat, (en az 12.000.000,00 TL) İş Ortaklığı Beyannamesi, Ortaklık Durum Belgesi, Şirket Ortaklık ve Yönetici Bilgileri Beyanı, Ticaret ve/veya Sanayi Odası Faaliyet/Kayıt Belgesi, Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi, İmza Sirküleri veya Beyanı, Vekaletname ve İmza Beyanı, İletişim Bilgileri Beyanı, İş Deneyimine İlişkin Belge (İsteklilerin, ihale tarihi itibarıyla işin niteliğine ve sunmuş oldukları projenin gerektirdiği sınıf ve yeterlilikte Müteahhitlik Yetki Belgesine sahip olmaları veya Müteahhitlik Yetki Belgesine denk iş deneyim tutarını sağlayacak son on beş yıl içinde gerçekleştirilmiş, Kamu İhale Kurumu tarafından yayımlanan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği kapsamında yer alan III. Grup Bina İşlerine ilişkin en az 12.500 m2 komple bina iş deneyim belgesine sahip olmaları) Bilanço ve Gelir Tabloları ile Vergi Levhası, Banka Referans Mektubu, (nakit kredi toplamı ile kullanılmamış teminat mektubu kredi toplamının ayrı ayrı olmak üzere en az 25.000.000,00 TL), İhale dosyasının satın alındığına dair banka dekontu.

Asgari ASKİPTG (Arsa Satışı Karşılığı İdare Payı Toplam Geliri) Ödeme Planı

Ödeme

Sıra No

Ödeme Dilimi Günü

Ödeme Dilimi Oranı  

Sözleşme İmzalandıktan Sonra 15 Gün İçerisinde

20.000.000,00 TL  

Yapı Ruhsatı Alındıktan Sonra 15 Gün İçerisinde

20.000.000,00 TL  

Geçici Kabul İtibar Tarihinden Sonra 15 Gün İçerisinde

(ASKİPTG-40.000.000,00 TL) x %90  

Kesin Kabul İtibar İtibar Tarihinden Sonra 15 Gün İçerisinde

(ASKİPTG-40.000.000,00 TL) x %10

 

Toplam

%100

“İhaleye Esas Arsanın İdarece Tespit Edilen Asgari Bedeli” 400.000.000,00 TL (Dört Yüz Milyon TürkLirası)’dır.

#ilangovtr

Basın No: ILN02586293