Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Türkiye’nin bu yıl Küresel Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi’nde 102 ülke arasında 34. sırada yer aldığını söyledi.

Alkaş, Türkiye’nin 2010 ve 2012 yıllarında endekste en hızlı sıçrama yapan ülke olduğunu, Türkiye’nin 2 yıl önce yayınlanan bir önceki endekste 31. sırada bulunduğunu hatırlattı. Bunun Türkiye’nin ilerlememesinden değil, diğer ülkelerin daha hızlı ilerleme kaydetmesinden kaynaklandığını vurgulayan Alkaş, araştırmanın, 2012 yılında 97 ülkeyi kapsarken, bu yıl 102 ülkeyi kapsadığını kaydetti.

HEDEF 10’UNCULUK OLMALI

“Yapılan işlemler”, “kayda geçen değerler”, “gerçek değerlerle işlem yapılıp yapılmadığı” ve “emlak vergisi uygulamalarının ne kadar gerçeği yansıttığı”na göre şeffaflığın belirlendiğini anlatan Alkaş, emlak pazarları şeffaflaştıkça yatırımcı güveninin de o ölçekte arttığını dile getirdi.

Türkiye’nin endeksteki yerinin daha fazla iyileşebileceğinin altını çizen Alkaş, “Burada bütün mesele Türkiye’yi olabildiğince sıralamada ilk 10-15’lere itmeye muvaffak olabilmemiz” dedi.

İSTANBUL ARTIK DAHA CAZİP 

Körfez bölgesinden Türkiye’ye ciddi yatırım geldiğini vurgulayan Alkaş, mütekabiliyet yasasıyla birlikte Körfez’den ev satın almalarının başladığını, Türkiye’deki lüks konutların Araplara satışı konusunda ilgi çekici gelişmelerin olduğunu ifade etti.

Bunun bir anlamda Türkiye’ye varlık kayması anlamına geldiğini belirten Alkaş, “Satın alınan evler Türkiye’de, yani taş üstünde taş burada konuluyor ve gayrimenkul lokomotif bir sektör olduğundan bu evlerin döşenmesi için yine harcama yapılıyor. THY’nin katkısı ile İstanbul Atatürk Havalimanı İstiklal Caddesi kadar kalabalık. Üçüncü havalimanı, üçüncü köprü ve Boğaz’a tüp geçit, İstanbul’u daha cazip kılacak. Bütün bu altyapı yatırımlarının İstanbul’u daha da önemli bir ticaret merkezi haline getireceği beklentisi içerisindeyim” dedi. Avi Alkaş, Türkler için yurt dışında gayrimenkul yatırımı konusunda halen Londra’nın favori olduğunu kaydetti.