NEVZAT ORBAY

Gayrimenkul sektöründe satışları artırmak için bir dönem başrolde olan bankaların uyguladığı faiz oranları, hem inşaat firmalarını hem de tüketicileri çileden çıkarma noktasına getirdi.

Sıfır faiz uygulamalarında bile dosya masraflarıyla vatandaşın cebinden en az birkaç bin lira alan bankaların getirdiği yük zirve yaptı. 120 ay vadeli 100 bin liralık krediye 26 bin 280 lira ilave yük getiren faiz 1.25 seviyesiyle son 8,5 yılın zirvesini gördü.

ERDOĞAN UYARIYOR AMA...

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın çağrısıyla geçen yıl gerileyen konut kredi faizleri dört ayın ardından tekrar yüzde 1’in üzerine çıktı. Son bir yılda gelişmiş ülke merkez bankaları sıkı para politikası uygularken, yurt içinde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) da enflasyonla mücadele çerçevesinde sıkı para politikası duruşunu sürdürdü. Hem merkez bankalarının sıkı duruşu hem de mevduat faizlerindeki artış, konut kredi faizleri başta olmak üzere diğer kredi faizleri de yükseliş eğilimi içine girdi.  Nisan başı itibariyle yıllık konut kredi faizi oranı yüzde 14,79 oldu. 

MORGAN STANLEY İKİLİ OYNUYOR

Öte yandan; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu’nun (PPK) 25 Nisan’da yapacağı toplantıda faiz artırmayacağı görüşünde olan Morgan Stanley, bu beklentisini değiştirdi. Türk Lirası’nın son 10 günde yüzde 5 civarında değer kaybetmesinin finansal istikrar ve fiyat istikrarı endişelerini yükselttiğini belirten Morgan Stanley, bu nedenle nisan ayı toplantısı için beklentilerini 75 baz puan faiz artırımı yönünde revize ettiklerini dile getirdi.