Yargıtay’ın yeni kararına göre, sözleşme süresi dolmadan evden ayrılan kiracılar, konut tekrar kiraya verilene kadar kira ve apartman giderlerini ödemeye devam edecek.

Kiralardaki hızlı artış, ev sahibi ve kiracılar arasında gerilimi artırırken, mahkemeye intikal eden dava sayısını da yükseltti. Yargıtay’ın son emsal kararı ise kiracılar için süreci daha da zorlaştırıyor.

ESKİDEN DAHA KOLAYDI

Haber Global’in haberine göre, kira sözleşmesi süresi dolmadan evden çıkan kiracılar, artık çıktıkları ev başkasına kiralanana kadar kira bedeli ve apartman aidatlarını ödemek zorunda olacak. Önceden, kiracılar sözleşme bitmeden taşınsa bile birçok durumda kira yükümlülüğünden kurtulabiliyordu. Ancak bu karar ile birlikte kiracılar, ev yeniden kiralanana kadar mali sorumluluklarını sürdürmek zorunda kalacak.

'SÖZLEŞMEYİ İYİ OKUYUN'

Uzmanlara göre, bu karar kiracılar açısından maddi yükü artırsa da, gayrimenkul piyasasında adil bir denge oluşturma çabası olarak görülüyor. Ev sahiplerinin gelir kaybı yaşamaması için hukuki zemin netleştirilmiş oldu. Hukukçular, kiracıların sözleşmelerini imzalamadan önce erken tahliye hükümlerini dikkatle incelemeleri gerektiğini belirtiyor. Özellikle yeni konut kiralamak isteyenlerin, bu tür maddeleri göz önünde bulundurması tavsiye ediliyor.