MESA, ARTAŞ-AVRUPA KONUTLARI, ÖZTAŞ, KANTUR-AKDAŞ Ortak Girişim Grubu’nun Temmuz 2015’te lansmanını gerçekleştirdiği ve 24 ay süren inşaatıyla bir rekorun gerçekleşmesine vesile olan Tema İstanbul projesinin hem satış hem de teslim sürecinde yüzler gülüyor.

 

 FOTO GALERİ İÇİN FOTOĞRAFI TIKLAYINIZ

 

Günde 80 dairenin anahtar teslimlerinin yapıldığı projeye imza atan ortaklar emlak basını ile bir araya geldi. Toplantıda, Atakent’e değer katan projenin geleceği kadar söz konusu lokasyonda yakın dönemde yapılacak yatırımlarla ilgili şu mesajlar verildi:

 

MESA Mesken Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu:

 

-Projenin benzersiz özellikleri, sahnelenen performans ve ortaya çıkan sonuç olarak Tema İSTANBUL, Ortak Girişim Grubu Üyeleri’nin her biri için ayrı ayrı gurur ve onur kaynağı olmuştur.

 

-Gerçekten de her yönü ile olduğu kadar, sunduğu yaşam olanaklarıyla da çok özel bir proje oldu

 

-Şu ana kadar projede satışlar %85’in üzerine çıktı. Tema İSTANBUL’da toplam 3.045 adete ulaşan konut satışlarının, yaşamın başlamasıyla birlikte kısa sürede tamamlanacağını tahmin ediyoruz.

 

ARTAŞ-AVRUPA KONUTLARI Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya:

 

-Burada benzersiz bir yaşam ortamı oluşturduk. Vaat ettiğimiz yeni ve ayrıcalıklı yaşam kültürü için, yapısal ve diğer tüm fiziki olanaklar eksiksiz. Tema İSTANBUL’da mükemmel yaşam için kalan tek unsur ise; sistem, yani yönetim. Bu nedenle, daha önce de belirttiğimiz gibi sistemin kurulması ve oturması için ilk başta yönetimi biz üstleneceğiz. Yönetimin ilk Başkanı ben olacağım. 1,5 yıllık sürelik bu görevim sırasında yardımcılığımı da Genel Müdürümüz Mesut Arslan üstlenecek.

 

-Tema İSTANBUL’da konut sahiplerine aidat konusunda de ayrıcalık tanıyabilmek üzere, bazı kiralanabilir alanların gelirini site yönetimine bıraktık. Sistemi kurgularken aldığımız diğer tedbir ve tasarrufların yanı sıra bu kiralanabilir alanların da katkısıyla Tema İSTANBUL’da aidat bedellerini, konutların tip ve büyüklüklerine değişmek kaydı ile; aylık 143 ile 183 lira aralığında belirledik.

 

-Migros, Dominos, Hacı Sayid, Çıtır Usta, Fırın İstanbul, gibi markalar Tema İSTANBUL’da daha şimdiden yerlerini aldı. Kuaför, eczane, kuru temizleme de hizmete hazırlanıyorlar. Tema İSTANBUL konutlarının yarattığı yüksek gayrimenkul değeri de emlakçıları cezb etti. Tema İSTANBUL’da iki gayrimenkul danışmanı da projenin içinde ofis açtı.

 

KANTUR-AKDAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur:

 

- Tema İSTANBUL, 1.5 milyon metrekareyi aşkın devasa arazisi içinde, çok özel bir konumdaki yaklaşık 330 bin metrekarelik bir alan içinde yükseldi. Konut bölgesi, birbirinden farklı yükseklik ve tipteki 61 bloktan oluşuyor. Tema İSTANBUL’da 1+1’den, 4+1’e kadar farklı farklı tip ve büyüklükte toplam 3.531 konut bulunuyor. Tema İSTANBUL’da 70’in üzerinde farklı tipteki konut alternatifleriyle, ailelerin tüm ihtiyaçları karşılanıyor.

 

-285 bin metrekarenin üzerinde bir peyzaj ve doğal yeşil alana sahip Tema İSTANBUL konutlarındaki kalite ve benzersiz özelliklerin yanı sıra araç trafiğini de, acil durumlar dışında dış çevreye ve yeraltına aldık. Oyun parkları, yürüyüş ve spor alanları, pergolalar, havuzlar ile aktif kullanıma açarak, doğayı da Tema İSTANBUL’daki sosyal yaşamın içine soktuk. Her bir bölüm bloklar, sosyal açıdan kendine yeterli donatılara sahip. Bununla birlikte 3 bin metrekarelik bölümü kapalı olmak üzere geniş bir alana yayılan Sosyal Tesisimiz de geniş kapasiteli ve tam donanımlı. Tema İSTANBUL’da; beş açık ve bir kapalı yüzme havuzu, fitness center, kay-kay pisti de olmak üzere kapalı ve açık çeşitli spor ve aktivite alanları, çok amaçlı spor sahası ve tenis kortları ile sosyal olanaklar da en üst seviyede yer alıyor. Tema İSTANBUL’da yaklaşık 6.400 araçlık kapalı, 800 araçlık açık otopark da bulunuyor.

 

Tema İSTANBUL Genel Müdürü Mesut Arslan:

 

-Mega karma yapısı ile böylesine büyük ve komplike bir yapıya sahip olan bu proje, gerçekten de akademilerde ders olarak okutulacak nitelikte örnek süreçler içeriyor. Bünyesinde birçok ‘ilk’leri ve ‘en’leri barındırıyor. Bununla birlikte birçok rekora, benzersiz başarıya da imza attık. Tema İSTANBUL’da 3.531 konutu, Türkiye’nin en büyük konut şantiyesini kurarak, kaliteden asla taviz vermeden 24 ay gibi rekor bir sürede tamamladık. Aynı şekilde sıra dışı bir başka başarıyı da satış hızımız ve istikrarımız ile yakaladık. Bu her iki alanda da sektörümüze referans olduk, moral verdik. Şimdi de rekor geleneğimizi konut teslimlerine taşıdık. 6 Temmuz’dan bu yana günde ortalama 100 konutu sahiplerine teslim ettik. Belirli bir plan ve takvim dahilinde bugüne kadar toplam 2.400 aileye konutlarını teslim ettik” dedi. Tema İSTANBUL’un benzersiz özelliklerinin yanı sıra inşaat, satış performansı ile elde ettikleri ve konut teslimlerinde de sürdürdükleri rekor ve başarı geleneğini projenin yaşam evresinde de sürdüreceklerini belirten Mesut Arslan, “Tema İSTANBUL’un, yapım hızı ve kalitesi, konut satışlarındaki istikrarlı ve sıra dışı başarısı, konut tesliminde ortaya koyduğu performans ile olduğu kadar; sunduğu yeni ve ayrıcalıklı yaşam kültürü ile de sektörüne referans olacağına inanıyoruz”

 

-Tema İSTANBUL, TEM, E-5, sahil yolu ve 3. Köprü bağlantı yolları gibi ana arterlerin kesişme noktasında. Atatürk Havalimanı ve yapımı sürdürülen 3. Havalimanı’na en kolay ulaşım noktasında. Bununla birlikte Tema İSTANBUL, ulaşım açısından da bölgesine, çevresine değer katıyor. Mecidiyeköy’den ilk etapta 2017 yılında Mahmut Bey’e gelecek ve sonrasında da Bahçeşehir’e gidecek olan M7 metro hattı üzerinde, proje sınırlarımız içinde yer alan Tema Metro Durağı bulunuyor. Yaklaşık 3.000 metrekarelik bir büyüklükte olması planlanan Tema Metro Durağının ve yakın çevre ulaşım alt yapısının 2018 yılında tamamlanması hedefleniyor. Projemizin hemen diğer yanında yine yakın bir zamanda tamamlanması beklenen Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi Durağı ile Marmaray avantajımız da bulunuyor. Ayrıca gerçekleştirilecek olan kavşak ve yan yolların geliştirilmesine yönelik çalışma da bölgede araç trafiğine çok önemli katkıda bulunacak.

 Projenin künyesi:

 

Proje adı:                                TEMA İSTANBUL

Yapımcı Firma:                      MESA, ARTAŞ, KANTUR-AKDAŞ, ÖZTAŞ ORTAK GİRİŞİMİ

Proje Türü:                             1. ETAP Konut

Lokasyon:                               Atakent Mahallesi, Küçükçekmece / İSTANBUL

Blok Sayısı:                             61

Kat Sayısı:                              Z+3 kat ile Z+27 kat arası değişen yükseklikte bloklar

Konut Sayısı:                        3.531 konut

Konut Büyüklükleri:            Brüt 68 m² ile 202 m² arasında değişen büyüklükte

Konut Tipleri:                       1+1’den 4+1’e kadar faklı tipte konutlar

Satış Fiyatı:                            Ortalama 4.700 ile 6.900 TL/m² aralığında

Proje Bedeli:                           800.000.000 USD

Arazi Büyüklüğü:                   333.882 m² (Konut Parseli)

Toplam İnşaat Alanı:                864.000 m² kapalı inşaat alanı

Sosyal Tesis Büyüklüğü:          3.000 m² kapalı alan

Yeşil Alan Büyüklüğü:            285.500 m²

Başlangıç / Teslim Tarihleri: Temmuz 2013 / 01Temmuz 2015 itibari ile teslimler başladı

Ulaşım:

Boğaziçi Köprüsü:               20 km.

FSM Köprüsü:                      23 km.

Metrobüs Durağı:                5 km.

Metro Durağı:                       2 km.

Tema Metro Durağı:            (Tema İSTANBUL arazisi içinde Metro durağı, İBB planlamasında mevcuttur. Metro hattının yapımının bitmesiyle birlikte hizmete girmesi beklenmektedir.)

TEM:                                     200 metre

E-5:                                       7 km.

Sahil Yolu:                            9 km.

Atatürk Havalimanı:             8 km.

3. Havalimanı:                      20 km.

emlakrehberi/ 29 Temmuz 2015